Tankegangen bag 55+
Konceptet bag Velbo’s 55+ seniorboliger på tankegangen i Toftlund er baseret på en give lejeren en privat bolig, som via dens udformning og placering indgår i et fælles miljø, med henblik på at skabe både tryghed og hygge for den enkelte. Det er en moderne boform, som kombinerer den private bolig med et givende fællesskab.
Den unikke beliggenhed kendetegnes ved, at ejendommen både grænser op til skov og natur og samtidig befinder sig få hundrede meter fra Toftlund bycenter med dets mange aktiviteter, herunder apotek, dagligvareindkøb, butikker, idrætsanlæg og meget andet.
Ejendommen og udearealerne nyrenoveres og gennemgår en omfattende modernisering. Der er tale om praktiske og velindrettede lejligheder, hvor der skabes moderne rammer til både privatlivet og det sociale fællesskab. Lejlighederne er lyse og venlige med alle moderne bekvemmeligheder såsom privat terrasse, internet, moderne køkken med opvaskemaskine, flot badeværelse og meget andet.
Ved indretningen er der lagt vægt på også at skabe et udemiljø, dels i form af en privat terrasse til hvert enkelt lejemål og dels ved en indbydende og beskyttet gårdhave, hvor man kan råhygge sammen med andre beboere.
Der er planlagt viceværtordning mhp. at denne forestår rengøring af stier, græsareal, gårdhave, parkeringsplads m.v.
Projektet forventes indflytningsklar ultimo 2022 hhv. februar 2023.
Type A:
1. – 3 værelses på 79 kvm. + stor privat terrasse
2. – 3 værelses på 77 kvm. + stor privat terrasse
Type B:
2 værelses på 51 kvm. + stor privat terrasse – (2 Lejligheder) Ekstra terrasse: Ved 3 gavllejligheder – se oversigtsplanen – er der 2 terrasser.
Bebyggelsen
Tankegangens 55+ Seniorboliger består af en kvadratisk boligblok omfattende 4 enheder. Ved indgangen fra parkeringspladsen finder man den centrale postboks, hvor der er opsat postkasser til hvert enkelt lejemål lige som den centrale affaldsstation og cykelskur også findes her.
Der tilbydes 2 lejemålstyper
Type A: 3 værelses på 77-79 m2 – (8 lejligheder)
Type B: 2 værelses på 51 m2 – (2 Lejligheder)
Oversigt over lejemål
Adresse | Areal | Rum | Terrasse | Ekstra gavlterrasse | Leje før boligtilskud | Depositum |
Tankegangen 1 A | 79 m2 | 3 | Ja | Ja | 6.600/mdr. | 19.800 DKK |
Tankegangen 1 B | 77 m2 | 3 | Ja | - | 6.500/mdr. | 19.500 DKK |
Tankegangen 1 c | 77 m2 | 3 | Ja | - | 6.500/mdr. | 19.500 DKK |
Tankegangen 1 D | 79 m2 | 3 | Ja | 6.500/mdr. | 19.500 DKK | |
Tankegangen 2 A | 79 m2 | 3 | Ja | 6.500/mdr. | 19.500 DKK | |
Tankegangen 2 B | 51 m2 | 2 | Ja | 5.500/mdr. | 16.500 DKK | |
Tankegangen 2 C | 79 m2 | 3 | Ja | Ja | 6.600/mdr. | 19.800 DKK |
Tankegangen 3 A | 79 m2 | 3 | Ja | 6.500/mdr. | 19.500 DKK | |
Tankegangen 3 B | 51m2 | 2 | Ja | 5.500/mdr. | 16.500 DKK | |
Tankegangen 3 C | 79 m2 | 3 | Ja | Ja | 6.600/mdr. | 20.100 DKK |
Vore boliger udlejes efter først-til-mølle
Sådan bliver du lejer
Fremgangsmåden er følgende:
- Vælg et ledigt lejemål – se tabellen ovenfor
- Klik på “Bliv lejer” – udfyld formularen og klik på “Send”
- Vi gennemgår ansøgningen og kontrollerer, om lejemålet er ledigt.
- Lejekontrakt fremsendes og underskrives
Info i alfabetisk rækkefølge
Ansøg om bolig
Tankegangen er en moderne boform for voksne mennesker uden hjemmeboende børn. Ovenfor er det beskrevet, hvordan du kan blive lejer.
Boligsikring
Lejen er før opnåelse af eventuel boligsikring, som er afhængig af personlige forhold. Her ansøger du om boligsikring
Bopælspligt
Alle boliger har bopælspligt og lejer skal derfor registrere sig på adressen i folkeregisteret.
Depositum
Depositum udgør 3 måneders leje – se listen ovenfor.
Depotrum
Alle boliger får adgang til eget depotrum, som er inkluderet i huslejen.
Forbrugsafgifter
Varme- & vand opgøres via fjernaflæste målere, hvor det personlige forbrug når som helst kan følges på både mobil og iPad via en smart gratis app. Opvarmning finder sted via fjernvarme.
El betales direkte til forsyningsvirksomheden. TV/internet bestilles og betales direkte til udbyder.
Generelt
Bygningerne gennemgår en omfattende modernisering og forsynes bl.a. med nye lavenergivinduer, terrassedøre fra både stue og soverum, nye hoveddøre, nye køkkener m/ moderne hvidevarer, allergivenlige trægulve, internet m.v. Der lægges fliser på alle terrasser og adgangsveje m.v. forsynes med nye fliser, ligesom der etableres et hyggeligt gårdhavemiljø.
Husleje
Lejen samt depositum er anført ovenfor.
Husorden
Der foreligger en husorden med regler for alt det praktiske, så der er klare linjer.
Hårde hvidevarer
Moderne hvidevarepakke bestående af køleskab m/ køl, induktionsplade, ovn, emhætte & lydsvag opvaskemaskine medfølger. Der er forberedt til vaskemaskine og tørretumbler.
Inkluderet i huslejen
- Fælles solrigt og hyggeligt gårdmiljø
- Privat flisebelagt terrasse til hvert lejemål
- Én parkeringsplads til hvert lejemål
Indbyggede skabe
Der er indbyggede skabe i det omfang, som er angivet på plantegningerne.
Køkkener
Store moderne og veldisponerede køkkener i et elegant hvidt design.
Overtagelse
Lejemålet overtages nyrenoveret og hovedrengjort, dvs. indflytningsklart.
P-plads
Der er P-pladser på grunden.
Post
Ifm. med indgangen fra parkeringspladsen opsættes centralt postkassesystem.
TV/Internet/Telefon
Boligerne er forberedt til både smart-tv & internet. Lejer opretter sig direkte hos udbyder.
Renovation
Der etableres central affaldsstation ved parkeringspladsen
Reservationsliste
Send en mail til kontakt@velbo – så kontakter vi dig, hvis et lejemål bliver ledigt.
Udlejning
Har du spørgsmål kan du kontakte VELBO på mail til kontakt@velbo.dk eller telefon 70 505 303
Forbehold
Websiden er udarbejdet i forbindelse med projektets projektering. Indholdet er derfor af vejledende karakter med forbehold for fejl og ændringer.
– et godt sted at bo
Vi er medlem af
Vi støtter
Vi støtter også
©2023 · Velbo · Jørgensgaardvej 24c 6240 Løgumkloster · E-mail: kontakt@velbo.dk · Tlf.:+45 70 505 303
Design by
