+45 20475242 kontakt@velbo.dk

Åparken – så bor du godt!

55+ boligkoncept

VELBO tilbyder nu også i Gram vort boligkoncept for mennesker over 55 år uden hjemmeboende børn. Byggeriet omfatter i alt 12 moderne rækkehuse hhv. lejligheder.

Konceptet er en moderne boform, som kombinerer den private bolig med et givende fællesskab. Her kan du nyde fællesskabet eller trække dig tilbage til egne omgivelser og nyde privatlivets fred. 

Bygningerne består af den tidligere seniorhøjskole på Åvej, som gennemgår en yderst omfattende ombygning og modernisering.  Efter færdiggørelse fremstår bygningerne med 8 store og topmoderne 3-værelses lejligheder og i den tidligere stationsbygning indrettes yderligere 4 moderne 3-rums boliger, heraf 2 på 1. sal. Størrelsen og indretningen af hvert enkelt lejemål fremgår af grundplanerne længere nede på siden. 

Området er kendetegnet ved et stort græsudlagt haveanlæg, parkeringsplads, eget depotrum og en unik og naturskøn placering nær ved ådalen, slottet og den hyggelige slotshave og med gåafstand til dagligvareindkøb. 

Lejlighederne er store, lyse og venlige og med alle moderne bekvemmeligheder såsom privat terrasse, internet, moderne køkken med opvaskemaskine, induktionskogeplade, ovn osv.

Der er planlagt viceværtordning mhp. at denne forestår rengøring af stier, græsareal, parkeringsplads m.v.

Første del af projektet omfatter den lange bygning med 8 rækkehuse, som forventes indflytningsklar 1. januar 2025 og de resterende 4 lejligheder vil være klar i foråret 2025. Eventuelle ændringer i tidsplanen vil blive offentliggjort her på siden.

8 rækkehuse fra 103 til 114 kvm. + egen terrasse.

Nordsiden af de 8 rækkehuse placeret ud mod P-pladsen

Ovenfor ses indretningen af rækkehusene – som det fremgår er der tale om store og veldisponerede lejemål 
De indeholder alle 3 værelser og flere har walk-in – Alle har en privat terrasse 

gDen tidligere stationsbygning

Den herregårdslignende bygning gennemgår ligeledes en omfattende modernisering og ombygning, så den kommer til at fremstå tidssvarende og med alle moderne bekv emmeligheder, dvs. som beskrevet ovenfor.

Der er 4 lejligheder, hvoraf 2 er i stueplan og 2 på 1. sal.

Moderniseringen foretages under hensyntagen til ejendommens æstetik og karakter, som ønskes bevaret. Bygningen males hvid, hvilket vil understrege den elegante og flotte arkitektur. Moderniseringen foretages med andre ord med respekt for ejendommens historik og placering.  

Der er planlagt viceværtordning mhp. at denne forestår rengøring af stier, græsareal, gårdhave, parkeringsplads m.v. og også til disse 4 lejligheder er der et privat depotrum til hvert lejemål.

Som det fremgår fjernes den nuv. mellembygning mellem rækkehusene og stationsbygningen.

Projektet forventes indflytningsklar i foråret 2025. Sitet vil blive opdateret ved eventuel ændring af tidsplanen.

Til venstre ses de 8 rækkehuse og til højre stationsbygningen

Stueplan med 2 lejligheder
Lejlighederne har 3 værelser og er på 95 & 101 kvm.

1. sal med 2 lejligheder
Også her er der store 3 værelses-lejligheder på 101 & 95 kvm. 

Oversigt over lejemål

Bolig nr.

Areal

Rum

Terrasse

Placering

Depotrum

Leje før  boligtilskud

Depositum

Status

Bolig 1 L

103 m2

3

Ja

Stueplan


Ja

6.850/mdr.

20.550 DKK

Ledig


Bolig 1 K

102 m2

3

Ja

Stueplan

Ja

6.800/mdr.

20.400 DKK

Ledig


Bolig 1 H

114 m2

3

Ja

Stueplan

Ja

7.000/mdr.

21.000 DKK

Reserveret


Bolig  1 G

102 m2

3

Ja

Stueplan


Ja

6.800/mdr.

20.400 DKK

Ledig


Bolig 1 F

109m2

3

Ja

Stueplan

Ja

7.000/mdr.

21.000 DKK

Ledig


Bolig 1 E

106 m2

3

Ja

Stueplan

Ja

6.900/mdr.

20.700 DKK

Reserveret


Bolig 1 D

102 m2

3

Ja

Stueplan

Ja

6.800/mdr.

20.400 DKK

Ledig


Bolig 1 C

114 m2

3

Ja

Stueplan

Ja

7.000/mdr.

21.000 DKK

Reserveret


Stations-bygningen

Areal

Rum

Terrasse

Placering

Depotrum

Leje før  boligtilskud

Depositum

Bolig 1 A

105  m2

3

Nej

Stueplan

Ja

6.500/mdr.

19.500 DKK

Ledig


Bolig 1 A 1.

101

-

Nej

1. sal

Ja

5.500/mdr.

16.500 DKK

Ledig


Bolig 1 B

95

-

Nej

Stueplan

Ja

6.500/mdr.


19.500 DKK

Ledig


Bolig 1 B 1.

95

-

Nej

1. sal

Ja

5.500/mdr.

16.500 DKK

Ledig


Vore boliger udlejes efter først-til-mølle

Sådan bliver du lejer

Fremgangsmåden er følgende: 

  1. Vælg et ledigt lejemål – se tabellen ovenfor
  2. Klik på “Bliv lejer” – udfyld formularen og klik på “Send”
  3. Vi gennemgår ansøgningen og kontrollerer, om lejemålet er ledigt.
  4. Lejekontrakt fremsendes og underskrives

Info i alfabetisk rækkefølge

Ansøg om bolig
Ovenfor er det beskrevet, hvordan du kan blive lejer.

Boligsikring
Lejen er før opnåelse af eventuel boligsikring, som er afhængig af personlige forhold. Her ansøger du om boligsikring

Bopælspligt
Alle boliger har bopælspligt og lejer skal derfor registrere sig på adressen i folkeregisteret.

Depositum
Depositum udgør 3 måneders leje – se listen ovenfor.

Depotrum
Alle boliger får adgang til eget depotrum, som er inkluderet i huslejen.

Forbrugsafgifter

Opvarmning finder sted via fjernvarme og fjernaflæses via målere.

El betales direkte til forsyningsvirksomheden. TV/internet bestilles og betales direkte til udbyder.

Generelt
Bygningerne gennemgår en omfattende modernisering og forsynes bl.a. med nye lavenergivinduer, nye terrassedøre, nye hoveddøre, nye køkkener m/ moderne hvidevarer, allergivenlige trægulve, internet m.v.

Der lægges fliser på alle terrasser og adgangsveje m.v. forsynes med nye fliser ligesom der etableres udebelysning.

Husleje
Lejen samt depositum er anført ovenfor. 

Husorden
Der foreligger en husorden med regler for alt det praktiske, så der er klare linjer.

Hårde hvidevarer
Moderne hvidevarepakke bestående af køleskab m/ køl, induktionsplade, ovn, emhætte & lydsvag opvaskemaskine medfølger. Der er forberedt til vaskemaskine og tørretumbler.

Inkluderet i huslejen

  • Fælles og hyggeligt udemiljø 
  • Privat flisebelagt terrasse til hvert lejemål
  • Én parkeringsplads til hvert lejemål

Indbyggede skabe
Der er indbyggede skabe hhv. walk-in i det omfang,                        som er angivet på plantegningerne. 

Køkkener
Store moderne og veldisponerede køkkener i et elegant hvidt design.

P-plads
Der er P-pladser på grunden.

TV/Internet/Telefon
Boligerne er forberedt til både smart-tv & internet. Lejer opretter sig direkte hos udbyder.

Post & renovation
Der etableres central postkassesystem og affaldsstation  

Udlejning

Har du spørgsmål kan du kontakte VELBO på mail til kontakt@velbo.dk eller telefon 20 47 52 42 

Forbehold

Websiden er udarbejdet i forbindelse med projektets projektering. Indholdet er derfor af vejledende karakter med forbehold for fejl og ændringer.

 

– et godt sted at bo

Velbo Invest

Tlf. nr.: +45 20 47 52 42
E-mail: kontakt@velbo.dk

Jørgensgaardvej 24c
6240 Løgumkloster

Vi er medlem af

Vi støtter

Vi støtter også

©2023 · Velbo · Jørgensgaardvej 24c 6240 Løgumkloster · E-mail: kontakt@velbo.dk · Tlf.:+45 20 47 52 42

Læs vores privatlivspolitik

Design by